Diagnostic Gaz

Le diagnostic gaz par précaution

Les risques liés à une installation gaz défectueuse ne sont pas anodins.

Entre les risques d'asphyxie, d'intoxication ou encore les risques d'explosion, il est particulièrement important de surveiller son installation afin de pointer les défauts et y remédier au plus vite.

Les transactions immobilières sont à ce titre étroitement concernées par le diagnostic gaz puisque les ventes et les locations de biens dont l'installation date de plus de quinze ans doivent impérativement faire l'objet d'un diagnostic gaz.

Couper l'arrivée de gaz si nécessaire

C'est un diagnostiqueur certifié qui est en charge de réaliser ce diagnostic, vérifiant pour cela pas moins de 120 points, parmi lesquels la tuyauterie fixe, la combustion, l'étanchéité, le raccordement ou encore la ventilation, avant de retranscrire ses observations dans un rapport destiné au propriétaire, puis au nouvel occupant du bien.

NOS AUTRES PRESTATIONS

On ne le dira jamais assez : la sécurité d'un bien immobilier et de ses occupants passe notamment par une installation électrique saine et fiable.

Le diagnostic plomb ou CREP permet de connaitre la teneur en plomb des peintures, celles-ci en se dégradant peuvent générer des poussières et des écailles.

Les risques liés à une installation gaz défectueuse ne sont pas anodins.

La réglementation concernant l'amiante dans les biens immobiliers ne change pas : les ventes de biens construits avant le 1er juillet 1997 doivent par conséquent faire l'objet d'un diagnostic amiante pour être officialisées.

On sait que la performance énergétique d'un bien immobilier, et par conséquent la dépense d'énergie associée, constitue un paramètre essentiel pour un acheteur ou un locataire potentiel.

Seuls certains biens immobiliers sont concernés par la loi Boutin, à savoir les biens loués vides et à titre de résidence principale.

Alors qu'il était en application depuis plusieurs mois, remplaçant l'ERNMT, l'ESRIS a été lui-même évincé au profit de l'état des risques et pollutions (ERP) courant 2018.