Nouveau DPE des logements à compter du 1er juillet 2021 - 21/04/2021
Un nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE) des logements entre en vigueur. Le DPE, avant location ou vente immobilière, a fait l’objet d’une réforme. Dès juillet 2021, Le DPE sera plus fiable et opposable pour accélérer la rénovation énergétique des logements.
Nouvelle méthode de calcul du DPE et étiquette double-seuil
À partir du 1er juillet 2021, le DPE sera effectué avec la méthode conventionnelle 3CL-DPE 2021. Il n’y aura plus de DPE vierge, ni de DPE basé sur les factures. L’étiquette énergétique tiendra compte de l’énergie primaire, comme auparavant, mais aussi des émissions de gaz à effet de serre (GES). L’étiquette énergie constituera la synthèse de ces deux indicateurs.
Opposabilité du nouveau DPE et aide à la rénovation énergétique
L’opposabilité du DPE donne une valeur juridique à ce bilan énergétique. D’autres diagnostics immobiliers sont déjà opposables. Le DPE contient aussi des informations complémentaires : déperditions thermiques, confort d’été, travaux prioritaires avec estimation du coût pour améliorer la performance énergétique, etc. Les propriétaires et les nouveaux occupants auront également une estimation de la facture énergétique théorique du logement.
Durée de validité des anciens DPE
Un DPE réalisé entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2017 reste utilisable jusqu’au 31 décembre 2022. Les DPE établis entre le 1er janvier 2018 et le 31 juin 2021 sont valables jusqu’au 31 décembre 2024. En 2025, tous les DPE antérieurs à la réforme seront caduques.
